记者发现：电商巨头京东在东北建设的第一家京东MALL

大东区大江街28号1门，一家5万平方米的科技智能商店正在开业前做紧张的准备，这是国内电商巨头京东在东北建设的第一家京东MALL。

记者7月8日获悉，沈阳在培育和建设国际消费中心城市的过程中，不断释放消费红利，吸引京东、苏宁、华润万象生活、龙湖商业等巨头最近在沈落子新项目。

5G全覆盖网络，24小时随地购物，用户体验互动中心……沈阳京东MALL京东首次在东北推出“潮购科技”沉浸式商业综合体预计9月份线下正式开业。沈阳电商巨头落地。“逆袭”业内人士认为，沈阳深厚的实体商业遗产和区域中心城市的辐射能力是东北其他城市无法比拟的。

事实上，自去年下半年以来，沈城实体业务出现了新的增长点。杉杉奥特莱斯广场填补了沈阳经济技术开发区大型商业综合体的空白，苏宁广场强势进入太原街，东北第一个4个.0万达广场在沈北新区开业，万象汇沈阳第三店在皇姑区开业。此外，中海房地产建设的沈阳第一个环宇购物中心——沈阳和平环宇城，东北第一条龙湖天街——龙湖沈阳浑南天街，两个重量级项目即将揭幕。和平阳光，城市建设·锦象中心、金科购物中心等商业综合体项目也相继启动。

记者发现，沈城实体业务目前正在通过重建业务形式来增强体验，以吸引家庭消费。书店、咖啡店、汽车体验店、美容院、健身俱乐部和各种主题公园都在稳步进入购物中心。金科购物中心将依靠中国电信5G智能技术和信息消费数字化平台，打造全国首个全剧情AR导航，AR游戏商业元宇宙项目。“楼上有儿童公园，一楼大厅有新建的淘气城堡，随意选择各种餐厅，包括书店和电影院。累了可以喝下午茶。”市民李石说，每个周末，他们三口之家都会在家附近的万象汇长白店逛逛。

这种在线购物所没有的消费体验正成为实体业务回归的支点。统计数据显示，复工复市后，今年5月，沈城百货零售同比增长0.超市零售同比增长12%.7%。6月以来情况会更好。以太原街6家实体商场为例，仅“6·18”在此期间，销售额达到31.同比增长2%。

不久前正式发布的《2022年沈阳培育建设区域国际消费中心城市行动计划》提出，进一步将沈阳培育建设区域国际消费中心城市工作提升到国际消费资源集聚、新模式、新业态改善的新水平。

“我对沈阳商业的信心来自于其深厚的遗产、不断优化的商业模式、强大的区域影响力、众多的项目和品牌组合。”国内一位有影响力的商业观察家说。