新手购买房子需要注意什么？只要注意这六点就够了
年末端，张望楼市的人会挑选在这个时分上车，由于楼盘选项多，优惠力度大。但这个时分上车的人也有大部分是买房新手，关于初次购房仍然有不了解或许不清楚的一方面。买房无关乎六步：选房—交定金—签认购书—审阅购房资历—付首付、网签—处理借款。每一步都不像看上去那么的简单，其实分支的问题仍是有很多的。那么我们就和微商货源网小编一起了解一下吧！
第一步：选房
在购买房子城市中承认好心仪房楼盘，并排号选房，有些楼盘的优势比较明显，百人竞选一户的状况也有可能会产生，所以购房者最好在选房前多做好几个选房方案，这样能尽快匹配到第二套想要的房子。
第二步：定金
当购买房子的人匹配到适宜的房源后就需要交定金了，定金额比例由开发商指定，但定金不能超过总房款的20%。
第三步：认购书
在承认房源或许锁房信息后，出售人员会与购房者承认好购房协议，即《商品房认购书》，这是商品房买卖双方的交易公约，而购房者必需细心审阅内容。
第四步：审阅购房资质
购买房子者需在出售人员的指导下交给开发商一切资料，让开发商将资料录入建委网站，让建委网站统一审阅买卖双方的信息，一般审阅时刻为10天左右。
第五步：首付+网签
在建委审阅后，购房者需在开发商约好的售楼处进行首付处理。在认购新房时，需要签署认购书、购房合同，问清疑惑和承认交房时刻，再承认下公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权挂号的约好、违约责任后，方可盖章。
第六步：借款
非全款买房的朋友，多数会挑选银行借款，而开发商也会有自己的协作银行，在款项还清前，房子是以典当形式归银行一切，根据总借款数购房者将分批次支付银行借款，则是月供。如供房者无力归还，银行将有权力进行拍卖，且不归还中止前的月供费用。因而买房之前，也要做好自己的财务计划。
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